无锡第二轮供地拟7月22日开拍 16宗地总起始价近198亿

6月23日,江苏省无锡市第二批次集中土拍地块出炉,共计16宗地块,总面积近102万平方米,总起始价197.9亿元,采用“限价+摇号”的方式出让,将于7月22日上午9点半开拍。   据无锡市自然资源和规划局官网显示,上述地块中,除位于经开区的XDG-2022-34号地块为居住兼商业用地外,其余地块全为居住用地。从区域分别来看,梁溪区、滨湖区各有4宗地块,堰桥街道有3宗地块,新吴区有2宗地块,锡山经济技术开发区、锡东新城商务区、经开区各有1宗地块。   其中,梁溪区夹城里地块(XDG-2022-34号地块)起始楼面价1.9万元/平方米,为本批次地块中最高,同时其最高限价也达到了2.1万元/平方米。   值得一提的是,此次的竞买规则对房企的资金来源做出规定,即竞买人须说明资金来源并提供相应证明,其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等,购地资金还需遵循“四不得”:不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,不得使用房地产产业链上下游关联企业贷款或预付款,不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。此外,竞买人及其下属控股子公司、其母公司及母公司其他下属控股子公司不得参与同一宗地块的出让活动。

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