按月自动还贷 无需每年提取

○○全媒体记者范桢   晚报讯 “房贷每个月都要还,而住房公积金每年才提取一次,如果住房公积金能自动按月还贷,就不用这么麻烦了。”近年来,不少职工向市住房公积金管理中心提出建议。今年,这个“按月自动还贷”的想法或能实现。7月22日,该中心发布《柳州市住房公积金冲还贷业务流程(征求意见稿)》。   什么是冲还贷业务?该征求意见稿指出,住房公积金冲还贷业务是指缴存人可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵住房公积金贷款本息。冲还贷款有两种方式:逐月冲还贷和大额冲还贷。   部分职工提出的“按月自动还贷”其实就是逐月冲还贷,即缴存人授权住房公积金管理中心每月直接从缴存人公积金账户中扣划相应金额用于归还当月住房公积金贷款本息。缴存人只需办理一次业务,如无特殊情况,至该笔住房公积金贷款还清为止均可逐月冲还贷。   如:李先生每个月需偿还2000元的住房公积金贷款本息,他的公积金月缴存额是2800元,那么,其申请逐月冲还贷业务后,该中心每个月自动扣划李先生公积金账户的2000元用于偿还贷款,无需再额外办理住房公积金提取手续,直至该笔贷款还清为止。   而大额冲还贷是指,缴存人公积金账户余额达到一定数额要求时,一次性提取公积金用于提前部分或全部偿还住房公积金贷款。   根据征求意见稿,办理住房公积金冲还贷业务也是有一定条件的。其中包括住房公积金借款合同生效满一年,住房公积金贷款已发放、未结清,申请时住房公积金贷款无欠还本息金额等。申办渠道可在线上办理,也可到该中心指定的贷款联办银行网点办理。   需注意的是,申请逐月冲还贷业务,申请人的住房公积金账户需保留三个月以上的住房公积金月缴存额。申请大额冲还贷业务,提前部分还款的,每次还款额应为万元的整数倍,冲抵后住房公积金账户需保留百位余额,提前还款次数不能超过6次。   相关具体办理条件可查看该征求意见稿。对该征求意见稿有修改意见的市民,请于7月29日前通过电子邮箱进行反馈,电子邮箱:lzgjj-xxk@vip.163.com。

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