要“颜值提升”更要“功能跃升”

“对于一个规划20万常住人口的新城,我们建议加大教育医疗等各类生活配套和社区服务等建设活动,使其成为一个城市功能优质的先行区。”7月19日,在“聚力南滨汇智未来——南滨片区发展座谈会”上,来自汕头某地产公司的代表如是建议。   汕头濠江南滨片区位于内海湾南岸,与北岸呼应构成内海湾城市中轴线景观,如今高楼林立、颜值跃升。但南滨片区在高速发展的同时,也面临着问题挑战——规划水平与形势发展、项目建设与预期计划、精细管理与宜居宜业标准还存在一定差距。   座谈会上,濠江区委、区政府领导及各方企业代表围绕片区定位、基础设施、服务配套、产业方向、创新业态、政策支持等方面畅所欲言、各抒己见,面对面开展“头脑风暴”,客观剖析片区发展面临的问题挑战,逐步廓清南滨片区的发展思路,凝聚起政企同心共谋发展的强大合力。   健全完善片区交通系统   激发新城活力   交通系统对新城的建设发展具有重要的保障、支撑和引领作用。经过多年建设,目前南滨片区交通路网覆盖了两桥一隧、沈海高速公路、汕湛高速公路、汕头港疏港铁路、350广汕高铁、牛田洋快速通道、马山等城市主干道,并与揭阳潮汕机场及广澳、马山等多个港口紧密连接,形成畅达、快捷、高效的立体交通体系。   但在实际中,有不少代表分享了他们在濠江的交通体验:“目前从市区到片区只有礐石大桥和海湾大桥,希望海湾隧道能够尽快通车。”“我们从学校返回市区都是坐校车,其他选择较少,交通还是比较不方便。”“南滨南路东段目前建设延缓,希望能加快推进。”   对此,中信汕头滨海新城投资发展有限公司总经理肖观平在现场回应时表示,根据政府计划,目前汕头海湾隧道主线有望在9月底具备试通车条件,届时将进一步装点南滨片区的“新城·新景·新活力”。   加快完善生活配套   提升居民生活品质   座谈会上,不少与会代表对南滨片区近年来的变化表示肯定。据介绍,目前南滨片区通过八年的建设已初具规模,教育设施方面,南滨片区已引进金山中学初中部、汕头幼师专科学校等品牌教育运营商入驻,汕头金中南滨学校(博美校区)今年9月份将迎来第一批新生入学。生活配套也逐步完善,南滨社区居委会于近期正式成立。   文化设施方面,作为弘扬潮汕历史文化的重要载体、潮人对外文化交流的重要展示窗口、文化旅游的重要基地的潮汕历史文化博览中心已建成并运营。体育休闲方面,7.1公里滨海岸线公园和占地428亩的汕头市体育产业基地陆续投入使用。   但也有代表直言,虽然目前南滨片区楼盘林立,但事实上由于相关配套不完善,一定程度影响了居民购房入住的意愿。例如医疗方面,目前南滨片区现有4家医院集中在礐石街道范围内运营,新城规划3家社区卫生服务中心和8个卫生服务站还未投入建设。有代表认为,南滨片区需要建立相应规模的三甲医院、综合医院,以满足人民群众的需要。   构想未来产业建设   助力个性化发展   除上述建议外,还有代表提出,目前中国逐渐步入老龄化社会,关注养老产业的发展符合中国的发展战略,应该打通南滨片区康养产业新赛道;也有代表提出,要进行品牌IP运营,举办音乐节等一系列贴合年轻人的活动,突出做好年青人文章,吸引年青人回归;有代表则提出南滨片区旅游资源分散,未能发挥整体效益的现状,建议片区可以设置专门的旅游线路和旅游观光车,实现各个景区之间的有效联动;还有代表提出建立5G基站,实现数字化运营,以科技创新赋予居民更便捷的服务……   针对企业提出的问题和建议,相关部门负责人在现场积极回应。“一句话,有什么需要就来找我。”濠江区委常委庄名举表态支持。针对企业提出的人流不足问题,现场一名政府工作人员则建议房产商可以在商铺租金上先适当让利,以吸引租户入驻,改善片区业态。对数字化运营建设,有工作人员表示,接下来可以和有需求的企业代表一起探讨5G基站建设的需求,完善数字配套。   “来了就是濠江人,你们的问题我们全数接纳,接下来会安排人员跟进处理。”濠江区委书记李飞表示,在肯定南滨片区建设成效的同时,也要清醒看到,南滨片区在总体规划、功能布局、设施配套等方面,与社会大众的希望和要求相比还有一定的差距,必须加倍努力、加快发展。   “濠江发展前景可期,南滨片区重任在肩。”李飞指出,接下来濠江要结合海湾隧道、汕汕铁路等交通设施建设的顺利推进,优化深化片区规划,加快完善城市配套,用好用足潮博中心、礐石风景区、体育产业基地等特色资源,精准引入多元业态,加强城市基层治理,推动南滨片区迈向更高品质、更高能级。   南方日报记者余丹实习生杨侨萱

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