半年劲销超15亿 成都交投电建·国宾江山打造城西优质人居标杆

今年上半年,面对反复的疫情,全国楼市复苏缓慢。据国家统计局数据显示,今年1-5月份,全国商品房销售面积约5.07亿平方米,同比下降23.6%;商品房销售额48337亿元,同比下降31.5%。   在此背景下,“稳楼市”成为主流,全国多地发布调控新政,以加速楼市回暖。其中,新一线城市成都正在暗自发力,接连发布楼市利好新政,特别是“5·31新政”尤为重磅,其明确放宽了限售条件,减少家庭唯一住房增值税免征年限,下调公积金贷款首付比例,提高双职工家庭购买首套住房的最高贷款额度,并增加二孩家庭购房套数。   “5·31新政”所带来的效应也肉眼可见。据中指研究院统计,今年6月,成都全市商品住宅供应面积198.4万平方米,同比增长58.9%;商品住宅成交面积同比降幅持续收窄,是1月以来同比降幅最低值,市场逐渐升温。从全国楼市表现来看,成都在上半年取得了不错的成绩,成为全国商品住宅半年度成交量最高的城市。   其中,由中国电建地产联合成都交投共同打造的“国宾江山”项目在一众楼盘中表现突出。6月下旬,交投电建·国宾江山项目三期洺悦天宸组团迎来首次开盘,开盘当天实现热销5.6亿元。而从上半年的表现来看,交投电建·国宾江山项目更是取得了热销超15亿元的成绩,销售金额和销售套数均位列区域内同期在售项目第一。在激烈的市场竞争环境下,交投电建·国宾江山项目缘何备受购房者青睐?   文化新地标助力区域品质提升,国宾板块潜力可期   中国电建地产,作为世界500强中国电力建设集团下设主营房地产开发业务的子公司,同时也是经国务院国资委核定的首批16家主营业务的中央企业之一。2007年,中国电建地产首进成都,此后便深耕成都14年,先后打造了包括洺悦锦园、洺悦玺、洺悦珑庭、长运东安等在内的十余个品质标杆项目。2016年,成都“洺悦系”一号作品——洺悦府面世,为中国电建地产在成都打下坚实口碑。   近几年,中国电建地产在成都深耕的势头不减,接连拿地,扩张城西版图。中国电建地产在2017年、2020年及2021年分别拿下位于国宾板块的组团地块,先后开发了洺悦玺、洺悦珑庭及洺悦天宸,营造200多亩纯住宅低密居住氛围,成就“国宾江山”项目。   对于消化如此大体量的一个项目,中国电建地产显得信心满满。而其底气则来源于板块的底蕴及整体区域利好。   交投电建·国宾江山所在的国宾板块,得名于65年前接待政要之地——成都金牛宾馆,承载着丰厚的文化底蕴。而除了拥有“历史文脉+生态公园+低密控制区”的标签,国宾板块内丰富的商业、教育、医疗等配套也助力区域价值快速增加。   从整体区域发展来看,2021年,成都提出“中优”区域规划,力争到2025年,“中优”区域的高品质高能级生活城区初步建成。其中,将打造国宾板块内的天府艺术公园等文化地标,进一步提高该板块的生活品质。此外,据金牛区未来规划,“国宾交往中心”将作为重点片区进行建设,片区将以天府艺术公园为核心,依托四川国宾馆“金牛宾馆”,做强文化展示、国际交流、高端峰会等功能,加快打造代表四川开放新高度的“一带一路”对外交往中心,重新唤醒国宾板块的“外交”功能。   打造纯粹低密洋房、宋式园林   在区位利好加持下,交投电建·国宾江山项目也因其突出的产品力吸引了不少购房者。目前,该项目一期洺悦玺已陆续交付,二期洺悦珑庭为准现房,即将清盘,如今推出的三期洺悦天宸首开盛势热销已突破8亿元,再次见证了成都购房者久违的热情。   据介绍,交投电建·国宾江山定位低密品质住宅社区,容积率仅有2.0,全部规划打造纯板式洋房产品。从周边配套来看,项目位于主城西三环,具有良好的区位交通优势,周边有地铁2号线、6号线和9号线,靠近金沙公交枢纽、茶店子客运站,更有两大城市主干道羊西线、金牛大道便捷出行;商业方面有熙悦汇、爱琴海、中海国际社区、保利香槟国际、龙湖西宸天街等五大商圈满足住户娱乐购物等需求;教育资源更是优质且稀缺,从幼儿园到高中一应俱全,如成都外国语学校、茶店子小学(金禧校区)等私立、公立名校围绕项目周边,同时国宾江山社区还自带公立幼儿园(成都市第十六幼芙蓉园区);生态环境方面,项目邻近如两河森林公园、中海体育公园等多个公园,日常便可轻松靠近自然。   成熟的配套意味着生活上的便利。交投电建·国宾江山为业主提供的绝不只是便利,更是享受。当业主劳累一天归家,进入小区便可以感受到宋式诗画园林,洗尽疲惫。项目打造的宋式园林,以三进归家礼,将“一进登门宾至如归,二进游园山水雅集,三进入府四时禅修”演绎得淋漓尽致。此外,社区内还建有专项运动、全龄儿童、康体乐养的全面健身场,并设计了四大景观轴——书香雅居、梦想童境、观澜会客、林间秘境,打造多样精彩的社区生活。   在产品打造上,交投电建·国宾江山同样颇具亮点,其推出的洺悦天宸组团采用了全横厅式的产品设计,大尺度面宽,最大程度地满足了阳光入户、通风视野等方面的需求。该项目在售主力户型为建面约118-188平方米的三房、四房产品。其中,建面约118平方米的三房两厅双卫户型,约6.8米面宽客厅,南向三空间约12.4米大面宽,让成倍的阳光与美景入室;建面约135平方米的3+X房两厅双卫户型,具有更多空间变化,可满足大家庭的全生命周期;建面约188平方米的四房两厅双卫户型,拥有约15.6米L形跑道式阳台、约60平方米的超级会客厅、270度环幕视野,尽享开阔空间。   极具潜力的区域发展、成熟的周边配套、诗画般的宋式园林、全横厅式的产品设计……交投电建·国宾江山以硬核的产品力收获了亮眼的销售成绩单。电建地产方面表示,未来,正如其品牌理念“大国基建,为民筑城”一般,中国电建地产还将继续以央企的担当,为成都城市建设和发展打造更多的高品质居住标杆。

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